Ипотечный кредит предоставляется на приобретение на вторичном рынке квартиры с оформленным правом собственности, расположенной в Республике Коми, Москве, Московской области, сроком до 30 лет, до 46 месячных доходов семьи, но не более 10 млн. рублей под 12,5% годовых (при первоначальном взносе 30%* и более от стоимости квартиры) и под 13% годовых (при первоначальном взносе от 10% до 30%* от стоимости квартиры).
Минимальный первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры.
Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры без поручительств. При расчете суммы кредита может учитываться доход супруга/супруги.
| Место работы заемщика/супруга заемщика | Любое платежеспособное предприятие, учреждение или организация со своевременной выплатой заработной платы |
| Характер (цель) кредитования | Приобретение на вторичном рынке квартиры в многоквартирном доме с оформленным правом собственности, расположенной в Республике Коми, Москве, Московской области. |
| Минимальный размер первоначального взноса | - 10% от стоимости квартиры |
| Сумма кредита | От 200 тыс. руб. до 10 000 тыс. рублей, определяется с учетом платежеспособности заявителя (до 46 месячных зарплат). При расчете суммы кредита может учитываться доход супруга Заемщика, а также дополнительные доходы из следующих источников: - заработная плата по второму месту работы; - пенсия. |
| Срок кредитования | От 1 года до 30-ти лет |
| Плата за кредит | - 12,5% годовых (при первоначальном взносе 30% и более от стоимости квартиры) - 13% годовых (при первоначальном взносе от 10% до 30% от стоимости квартиры) При отсутствии действующей зарплатной карты Ухтабанка процентная ставка увеличивается на 0,5% годовых. При выдаче кредита взимается разовая комиссия в размере от 6000 до 50 000 рублей в зависимости от территории совершения сделки: - 6 000 руб. (если сделка купли-продажи квартиры совершается на территории Республики Коми в городе (населенном пункте) рассмотрения кредитной заявки); - 0,5 % от суммы кредита сделки, но не менее 6 000 руб. и не более 20 000 руб. (если сделка купли-продажи квартиры совершается на территории Республики Коми в городе (населенном пункте) в отличном от города (населенного пункта) рассмотрения кредитной заявки, но в котором есть филиал/доп.офис Банка); - 1 % от суммы кредита, но не менее 6 000 руб. и не более 50 000 руб. (если сделка купли-продажи квартиры совершаются в Москве, а также населенных пунктах, в которых не представлены филиалы/доп.офисы Банка). Ежемесячные комиссии отсутствуют. |
| Обеспечение | В качестве обеспечения по Ипотечному кредиту банк принимает залог приобретаемой квартиры. Заемщик обязан застраховать в пользу Банка жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск утраты или повреждения приобретаемого жилого помещения в страховой компании, согласованной с банком, по тарифам, установленным страховой компанией. Список рекомендуемых Банком страховых компаний: - ОАО «КапиталЪ-Страхование», ЗАО «КапиталЪ Страхование Жизни»; - ОАО «Россгосстрах» и его дочерние предприятия; - ОАО «Ингосстрах»; - ОАО «СОГАЗ»; - ОАО «РОСНО»; - ОАО «Военно-страховая компания»; - ООО «Группа Ренессанс Страхование»; - ОАО «Альфастрахование»; - ОАО «РЕСО-Гарантия»; - ЗАО «МАКС»; - ООО СК «Наста-Центр»; - ООО «СК «Согласие»; - ОАО ГСК «Югория»; - ОСАО «Россия». *В качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство супруга/супруги (при наличии зарегистрированного брака). |
| Минимальный среднемесячный чистый доход Заемщика/Поручителей | 10 000 рублей |
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Способ предоставления кредита | 1. Безналичный. После государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Заемщику и государственной регистрации права залога квартиры за Банком сумма кредита перечисляется со счета Заемщика в Банке на счет Продавца квартиры. 2. Возможен наличный расчет за приобретаемую в ипотеку квартиру с использованием арендованной Заемщиком индивидуальной сейфовой ячейки. Продавец вправе изъять кредитные средства из ячейки только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Заемщику и государственной регистрации права залога квартиры за Банком. |
| Ограничения по возрасту Заемщика/супруга Заемщика/Поручителей | от 22 до 55 лет (для женщин) и от 22 до 60 лет (для мужчин) при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин |
| Стаж работы Заемщика/супруга Заемщика/Поручителей | Не менее 12 месяцев. Стаж исчисляется по последнему месту работы. |
| Гражданство Заемщика/супруга Заемщика/Поручителей | Российская Федерация |
| Место жительства Заемщика/Поручителей | Республика Коми, г.Москва, Московская область |
| Условия погашения кредита | Ежемесячные аннуитетные платежи. Погашение кредита Заемщик осуществляет самостоятельно путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка и/или безналичным перечислением средств. По заявлению заемщика возможно безакцептное списание с карточного счета Заемщика в Ухтабанке или счета «до востребования» в Ухтабанке. Если на счете в дату безакцептного списания недостаточно средств, Заемщик осуществляет ежемесячный платеж самостоятельно (без взимания штрафов). |
| Досрочное погашение | По заявлению, в сумме не менее 2-х кратного ежемесячного аннуитетного платежа, без ограничения максимальной суммы (реальная экономия на процентах). Комиссия за досрочное погашение не взимается. При досрочном внесении платежей применяется обратный порядок погашения кредита: в первую очередь досрочно поступившие суммы направляются на погашение аннуитетного платежа текущего месяца, оставшиеся суммы - на погашение платежей с самыми поздними сроками погашения согласно графику платежей. |
| Срок рассмотрения заявки | 10 рабочих дней |
| Срок получения кредита с момента принятия решения банком о предоставлении кредита Заемщику | Три месяця (по истечении трех месяцев решение на предоставление кредита Заемщику аннулируется) |
| Прочие требования | Благонадежность Заемщика и Поручителя (супруга Заемщика), достоверность информации, предоставляемой Заемщиком банку, отсутствие отрицательной кредитной истории и претензий со стороны третьих лиц к Заемщику и Поручителю |
| Штрафные санкции за просрочку | Начиная с шестого календарного дня наличия просрочки по основному долгу на сумму просроченной задолженности начисляется процентная ставка, установленная по кредиту, в двойном размере. Штраф за просрочку свыше 5 календарных дней по платежам (кредит и/или проценты за кредит) - 500 руб. (при каждом возникновении просрочки). |
| Документы, предоставляемые в Банк Заемщиком/Поручителями для оформления кредита |
Заемщик: - заявление по форме Банка - справка о доходах по форме Банка за последние 12 месяцев или по форме №2-НДФЛ - согласие на получение кредитного отчета - паспорт гражданина РФ - копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице - копия свидетельства о браке (в случае наличия) - копия военного билета для мужчин в возрасте до 27 лет включительно Супруг(а) Заемщика (при наличии зарегистрированного брака): - анкета по форме Банка - паспорт гражданина РФ В случае, если доход супруга участвует в расчете суммы кредита: - справка о доходах по форме Банка за последние 12 месяцев или по форме №2-НДФЛ - копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице - копия военного билета для мужчин в возрасте до 27 лет включительно |
| Документы, предоставляемые в банк для проведения ипотечной сделки после положительного решения о выдаче Ипотечного кредита | Основные документы: 1. Нотариальная копия свидетельства государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру. 2. Нотариальные копии правоустанавливающих документов, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве основания возникновения права собственности Продавца на Жилое помещение. 3. Копия акта приема-передачи квартиры и документов о её полной оплате Продавцом. 4. Копии технического паспорта жилого помещения или выписки из технического паспорта жилого помещения с поэтажным планом и экспликацией, заверенные органом технической инвентаризации (срок действия - 6 мес.). 5. Согласие (разрешение) органов опеки и попечительства на продажу квартиры (в случае наличия среди собственников квартиры или среди зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей, оставшихся без родительского попечения, а также других лиц, находящихся под опекой или на попечительстве). 6. Копии паспорта(ов) Продавца(ов) Жилого помещения - квартиры. 7. Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги Продавца (в т.ч. бывшего(ей) супруга/супруги, если на момент приобретения квартиры Продавец состоял в браке), и/или других собственников (при общей совместной собственности) на заключение сделки купли-продажи с указанием всех ее существенных условий. То же в отношении Покупателя (Заемщика). В процессе оформления ипотечной сделки в некоторых случаях возможно требование о предоставлении дополнительных документов. |
| Среднемесячный доход (руб.) | Максимальный размер кредита (руб.) (на 30 лет) по ставке 12,5% годовых |
Максимальный размер кредита (руб.) (на 30 лет) по ставке 13% годовых |
Максимальный размер кредита (руб.) (на 30 лет) по ставке 13,5% годовых |
|---|---|---|---|
| 10 000 | 468 000 | 451 000 | 436 000 |
| 11 000 | 515 000 | 497 000 | 480 000 |
| 12 000 | 562 000 | 542 000 | 523 000 |
| 13 000 | 608 000 | 587 000 | 567 000 |
| 14 000 | 655 000 | 632 000 | 611 000 |
| 15 000 | 702 000 | 677 000 | 654 000 |
| 16 000 | 749 000 | 723 000 | 698 000 |
| 17 000 | 796 000 | 768 000 | 741 000 |
| 18 000 | 843 000 | 813 000 | 785 000 |
| 19 000 | 889 000 | 858 000 | 829 000 |
| 20 000 | 936 000 | 903 000 | 872 000 |
| 25 000 | 1 170 000 | 1 129 000 | 1 091 000 |
| 30 000 | 1 405 000 | 1 355 000 | 1 309 000 |
| 35 000 | 1 639 000 | 1 581 000 | 1 527 000 |
| 40 000 | 1 873 000 | 1 807 000 | 1 745 000 |
| 45 000 | 2 107 000 | 2 033 000 | 1 963 000 |
| 50 000 | 2 341 000 | 2 259 000 | 2 182 000 |
| 60 000 | 2 810 000 | 2 711 000 | 2 618 000 |
| 70 000 | 3 278 000 | 3 163 000 | 3 055 000 |
| 80 000 | 3 746 000 | 3 615 000 | 3 491 000 |
| 90 000 | 4 215 000 | 4 067 000 | 3 927 000 |
| 100 000 | 4 683 000 | 4 518 000 | 4 364 000 |
| 150 000 | 7 025 000 | 6 778 000 | 6 546 000 |
Примечание. Расчет максимального размера кредита при определенном среднемесячном доходе заявителя выполнен при отсутствии у него обязательств перед другими Банками по полученным кредитам и поручительствам, предоставленным в пользу третьих лиц.